Από την 1η Ιανουαρίου του νέου έτους, τίθεται σε ισχύ μια σημαντική αλλαγή στη διαδικασία με την οποία οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να πάρουν πίσω τα ακίνητά τους όταν λήγει η μίσθωση.

Μέχρι σήμερα, η επιστροφή του μισθίου απαιτούσε συχνά μακρόχρονες και κοστοβόρες δικαστικές διαδικασίες. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να περιμένουν μήνες, ακόμα και χρόνια, για να μπορέσουν να επανακτήσουν το ακίνητό τους.

Με το νέο πλαίσιο, δεν θα χρειάζεται πλέον να προσφεύγουν στα δικαστήρια για την έκδοση απόφασης. Αντίθετα, θα μπορούν να προχωρούν σε έκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου, διαδικασία που αναλαμβάνει δικηγόρος, εξοικονομώντας έτσι χρόνο, χρήματα και ταλαιπωρία.

Πώς θα γίνεται η διαδικασία

• Ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να αποστείλει εξώδικο τρεις μήνες πριν τη λήξη του συμβολαίου, ενημερώνοντας τον ενοικιαστή για τη λήξη της μίσθωσης και την υποχρέωση αποχώρησης.
• Αν το ακίνητο δεν αποδοθεί εμπρόθεσμα, ο ιδιοκτήτης θα έχει τη δυνατότητα να ζητήσει διαταγή απόδοσης μισθίου μέσω δικηγόρου, χωρίς την ανάγκη παρατεταμένης δίκης.

Η αλλαγή αυτή στοχεύει στη διευκόλυνση των ιδιοκτητών, οι οποίοι πλέον θα έχουν έναν πιο άμεσο και αποτελεσματικό τρόπο για να πάρουν πίσω τα ακίνητά τους, αποφεύγοντας καθυστερήσεις και περιττό κόστος.

Η νέα διαδικασία εκτιμάται ότι θα συμβάλει και στη βελτίωση της αγοράς ακινήτων, δίνοντας περισσότερη ασφάλεια στους ιδιοκτήτες και κάνοντας πιο διαφανείς τις μισθώσεις.

Δείτε το σχετικό βίντεο εδώ: TikTok

επιμέλεια: Βάγια Ραφαελία Παράσχου